Descrição do Imóvel Terreno e Construção Terreno com 345 m², com fundos e lateral voltados para o lago Área construída: 366 m². Excelente posição solar Área Social Amplo living com sala de estar e jantar, pé direito duplo e iluminação natural excepcional Cozinha integrada à área gourmet, com churrasqueira automatizada* a carvão, bifeira* e revestimento em pedra natural Sala de estar com lareira a gás revestida em pedra natural Fechamento das janelas em muxarabi e painéis estilo camarão nas sacadas, harmonizando com a fachada Climatização e Conforto Sistema multisplit com Difusor Linear (ar-condicionado ?invisível?) no living, garantindo climatização eficiente e estética limpa Infraestrutura completa para ar-condicionado split nas suítes Sistema de aspiração central* Água quente em todos os pontos (aquecedor de passagem / boiler)* Suítes 4 suítes, sendo 3 com sacada 2 suítes com closet 1 suíte com banheira de imersão Toalheiros térmicos em todos os banheiros Piso aquecido nos banheiros das suítes* Garagem e Acessos Garagem para 4 carros e 1 moto: 2 vagas de carro e 1 de moto cobertas e fechadas Hobby box Acesso direto à sala de estar Hall de entrada com porta pivotante, fechadura eletrônica de última geração (com câmera, reconhecimento facial, biometria, senha, tag e controle à distância), degrau flutuante, cascata e espelho d?água com pedras naturais Ambientes Internos Lavabo Porcelanato Portinari* Área de serviço com acesso interno e externo Banheiro externo para apoio à piscina e área de lazer Área de Lazer Piscina aquecida automatizada* em concreto, em formato L, com prainha, bar molhado, hidromassagem integrada, pastilhas, escada interna, cromoterapia e cascata vinda de um pergolado metálico Área de lazer revestida em porcelanato Espaço fireplace completo Painel de LED outdoor com sistema de som na área de lazer* Tecnologia e Sustentabilidade Infraestrutura para carregamento de 2 carros elétricos Energia fotovoltaica Projeto luminotécnico completo* Jardinagem completa com iluminação em LED e pedras naturais* Sistema de segurança com câmeras Full HD, visão noturna e detecção de movimento Automação Completa Echo Show 15 como painel principal Painéis inteligentes com Alexa integrada nos quartos Sistema de automação independente, com operação por touchscreen, aplicativo ou comandos de voz Rede Wi-Fi Mesh Gigabit cobrindo toda a casa Automação Zigbee Integrações: Iluminação, fechaduras, climatização, câmeras, cortinas e persianas Tomadas inteligentes (Wi-Fi, USB, Alexa, Siri)