Sobrado com excelente posição solar e vista encantadora, perfeito para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma localização estratégica. Com 109,96m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acabamentos de alto padrão: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sacada em 2 dormitórios Piso em porcelanato Rebaixo em gesso em todos os ambientes Aberturas em alumínio com persianas nos dormitórios Vaga para 2 veículos Espera para ar-condicionado split em todos os cômodos Espera para água quente com aquecedor de passagem Espera elétrica para instalação de placas fotovoltaicas Área gourmet com churrasqueira Piscina branca com LEDs RGB e controle remoto Espera para trocador de calor na piscina Área de serviço separada Passagem lateral Portas internas Ultra HD com dobradiças em inox Porta principal pivotante em madeira (2,50m x 1,50m) Sistema de drenagem no solo, prevenindo umidade e mofo Acabamento diferenciado, com materiais de primeira linha, pensado para oferecer durabilidade, elegância e funcionalidade. Imóvel financiável, com habite-se e documentação em dia, aprovado por todos os órgãos competentes. Agende uma visita e venha conhecer um sobrado que une sofisticação, conforto e excelente localização.